WB Südlich Gschlatt, Stadt Marktoberdorf

Die neue Gartenhofsiedlung präsentiert sich als attraktive Wohnadresse in einem durch Gärten und Grün geprägten Umfeld. Es wird ein dörflich geprägter Ortsrand geschaffen mit einer starken Vernetzung in die Umgebung und hohen Flexibilität in seiner Entwicklung. 

Der neue Ortsrand setzt sich dabei aus Segmenten unterschiedlicher Wohnhöfe zusammen, welche über eine Abfolge von Wohnstraßen und Aufenthaltsbereichen an das örtliche Erschließungsnetz angebunden sind. Der Wohnhof als gemeinschaftsbildende Typologie bietet günstige Voraussetzungen für nachbarschaftliches Wohnen. Ebenso stärkt der zentral gelegene Quartiersplatz mit ergänzenden Nutzungen und einer hohen Aufenthaltsqualität das Gemeinschaftsgefühl in der Siedlung. 

Die städtebauliche Grundstruktur gewährleistet sowohl eine kleinteilige abschnittsweise Realisierung als auch eine harmonische Einbindung jedes Entwicklungsabschnitts in das räumliche Ortsgefüge. Ein differenziertes Angebot an Wegen und Höfen bietet attraktive Möglichkeiten des Aufenthalts im Freien und stellt die Verknüpfung zum Ort bzw. in die Landschaft dar. 

Die Baustruktur bietet unterschiedliche Bautypologien, welche um Wohnwege, Wohnhöfe und dem Quartiersplatz gruppiert sind. Die Gebäude folgen der ortstypischen Gestaltung in ihrer Körnung, Geschossigkeit und Dachform. Raumkanten zum öffentlichen Raum werden ausgebildet, so dass die Höfe und der Quartiersplatz klar gefasst sind. 

Die Gartenhofsiedlung bietet darüber hinaus weitere Bausteine für eine nachhaltige Entwicklung in Form einer optimierten Erschließung, eines möglichst reduzierten Versiegelungsgrads, eines integriertes Entwässerungskonzepts und durch eine konsequente Förderung neuer Mobilitätsformen.