VU Innenstadt Süd, Bayreuth

In den vergangenen Jahren konnten zahlreiche Maßnahmen der Städtebauförderung im Bayreuther Innenstadtbereich umgesetzt werden. Zum Beispiel wurden mehrere Gebäude saniert

und Plätze wie der zentrale Marktplatz

(Maximilianstraße) umgestaltet.

Inzwischen zeigen sich aber verschiedene neue Anforderungen, insbesondere an die öffentlichen Räume. U.a. ist

eine bessere Anpassung an die Folgen

des Klimawandels in den nächsten Jahren zu erreichen. Aufgrund der geänderten Rahmenbedingungen und angesichts des absehbaren Ablaufs der Frist für die bisherigen Sanierungsmaßnahmen hat der Stadtrat der Stadt Bayreuth beschlossen, durch eine Fortschreibung der vorbereitenden Untersuchungen für den Bereich Innenstadt Süd die Handlungserfordernisse für die nächsten Jahre feststellen zu lassen. 

Ein besonderer Fokus lag dabei auf die öffentlichen Räume, die in Hinblick auf eine multifunktionale Nutzung gerade im stark verdichteten Stadtzentrum von Bayreuth angesichts wachsender Herausforderungen, u.a. durch den Klimawandel (Anpassung durch blaugrüne Infrastrukturen) und eine alternde Bevölkerung (Barrierefreiheit), neuen und zum Teil mit Nutzungskonflikten (z.B. zwischen dem Wohnen und potenziell störenden Aktivitäten auf den Straßen und Plätzen) verbundenen Ansprüchen gerecht werden müssen. 

Mit der Durchführung von Vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 BauGB wurden schließlich die grundsätzlichen aktuelle Rahmenbedingungen für den Ort analysiert. Ziel war es, den aktuellen Handlungsbedarf durch Ermittlung der städtebaulichen Missstände aufzuzeigen, Entwicklungsziele zu definieren und abgestimmte Projekte und Maßnahmen zu erarbeiten. Die Untersuchungen bauen dabei auf bereits bestehende übergeordnete Konzepte auf, u.a. das ISEK.