Die Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim GmbH plant die Entwicklung der ehemaligen Röhrenseekaserne in Bayreuth zur Schaffung von gefördertem Wohnungsbau. Zu diesem Zwecke wurde ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit hochbauplanerischem Vertiefungsbereich ausgelobt.
Um die Planung umsetzen zu können, musste das Areal neu geordnet werden. Bestehende administrative Nutzungen sowie großflächige Stellplatzanlagen mussten konsolidiert bzw. umgeschichtet werden. Der Wohnungsbau mit ca. 110 bis 120 Wohnungen bzw. 11.200 m² Geschossfläche sowie der Tiefgarage und den zugehörigen Freiflächen musste stadtbildverträglich organisiert werden.
Weiter sollten für ein wohnwertes und funktionierendes, neu entstehendes Quartier soziale Einrichtungen eingefügt werden, die der Nachbarschaft zur Verfügung stehen.
Es wurden ein 1. Preis, ein 2. Preis und ein 3. Preis vergeben. Die Ergebnisse und Preisträger des Wettbewerbs sind auf competitionline einzusehen.
Die Fotos zeigen die Bestandssituation im Gebiet sowie Eindrücke aus der Preisgerichtssitzung.
Verfahrensart
Wettbewerbsmanagement (WBM) für Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 im VgV-Verfahren
Wettbewerbsgegenstand
Städtebauliches Konzept für ca. 3 ha sowie Planung des 1. BA mit Wohnungsbau für ca. 120 geförderte Wohnungen als Projekt der Staatsregierung
BGF
11.200 m²
Größe Wettbewerbsgebiet
29.500 m²
Bearbeitungszeitraum
2020
Teilnehmer
12 Büros
Ausloberin
Bayernheim GmbH, München, in Auftrag des StMB
Karl-Scharnagel-Ring 6
80539 München
089 889 875 0
www.bayernheim.de