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BPlan TauberCenter II, Lauda-Königshofen

Bebauungsplan

Im Taubercenter westlich der Tauberstraße befindet sich bereits ein großer Lebensmittelmarkt, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, eine Bankfiliale, ein Bekleidungsgeschäft sowie ein kleiner Bio-Lebensmittelmarkt. Um den Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort an der Tauberstraße auch künftig zu sichern, beabsichtigt die Stadt Lauda-Königshofen gemeinsam mit dem Eigentümer der Flächen, die Verkaufsflächen im Bestand zu erweitern und zusätzliche Flächen für Biolebensmittel und Drogeriewaren sowie Dienstleistungen zu schaffen. Hierdurch soll der Standort an der Tauberstraße als funktionales Zentrum für Einzelhandel und Dienstleistung, das sowohl für die Altstadt als auch für die umliegenden Gemeinden eine wichtige Versorgungsfunktion übernimmt, gestärkt werden.

Entlang der Tauberstraße soll eine Standortadresse ausgebildet werden, die auch künftig für Unternehmen attraktiv ist. Der Stadteingang soll in diesem Zuge zudem als Visitenkarte aufgewertet werden.

Die Fläche weist aktuell aufgrund des hohen Versiegelungsgrades und der ortsbildstörenden Gestaltung im Bereich der Schlachthausstraße sowie aufgrund fehlender Kanten zum öffentlichen Raum hin gestalterische und städtebauliche
Mängel auf, die das Stadtbild aufgrund der prominenten Lage der Fläche unmittelbar am Stadteingang beeinträchtigen. Eine Umgestaltung der Fläche wird deshalb von der Stadt forciert.

Für die beabsichtigte Entwicklung der Flächen muss neues Planungsrecht geschaffen werden, da der bestehende Bebauungsplan „Taubercenter“ das Gebiet
als gewerbliche Baufläche darstellt und nicht alle Flächen einschließt, die für die Erweiterung des Versorgungsangebots am Standort vorgesehen sind. Das Gebiet des neuen Bebauungsplans soll als Sondergebiet mit Zweckbestimmung Einzelhandel (SO EH) mit ergänzenden Nutzungen für Gastronomie und Dienstleistung festgesetzt werden.

Art
Aufstellung Bebauungsplan (BPlan) der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB

Arealgröße
0,9 ha

Bearbeitungszeitraum
2021

Ansprechpartner
Stadt Lauda-Königshofen
Marktplatz 1
97922 Lauda-Königshofen
09343 5010
post@lauda-koenigshofen.de