ISEK Markt Kaisheim

Der Markt Kaisheim liegt im Landkreis
Donau-Ries. Die Marktgemeinde ist seit 15 Jahren aktiv in der Ortsentwicklung tätig und erhielt dafür Fördermittel aus dem Bayerischen Förderprogramm. Grundlage hierfür war die Vorbereitende Untersuchung, bzw. Sanierungssatzung aus dem Jahr 2005. 

Um den Realisierungsstand der Sanierungsziele zu überprüfen, bedarf es einer Fortschreibung der Vorbereitenden Untersuchung sowie die Erstellung eines ISEKs als übergeordnete Gesamtstrategie für die Ortsentwicklung. Anstoß für die Fortschreibung des ISEK ist darüber hinaus ein geplantes Wettbewerbsverfahren zur Entwicklung der Ortsmitte. Beide Verfahren sollen daher in enger Abstimmung durchgeführt und Synergien aus den Planungsprozessen genutzt werden.

Als eine Kommune mit einem umfangreichen historischen, baukulturell wertvollen Gebäudebestand, gilt es sich den zukünftigen Herausforderungen aus den Bereichen Ortsbild, Energie und Klima, Wohnen, Verkehr, Gewerbe, Soziales und Digitalisierung zu stellen und abgestimmte tragfähige Lösungen zu entwickeln.

Aufgabe der Erarbeitung des ISKEs mit integrierter VU war es, durch eine ganzheitliche Betrachtung der Kommune, die Entwicklungsperspektiven und Gestaltungsspielräume auszuloten und zu konkretisieren.

Die Aufgabenstellung beinhaltete zwei Maßstabsebenen. Auf der gesamtörtlichen Ebene werden für zentrale Themen der funktionalen und räumlichen Entwicklung Strategien erarbeitet. Die zweite Ebene bezieht sich auf den Hauptort, bzw. das Untersuchungsgebiet „Ortsmitte Kaisheim“.