Die Stadt Neu-Ulm bildet mit ihrer Schwesterstadt Ulm das Zentrum einer der stärksten Wachstumsregionen Deutschlands. Um auf den hohen Druck am Wohnungsmarkt, insbesondere im Bereich des geförderten Wohnungsbaus, zu reagieren, sollen Flächenpotenziale mit möglichst zentraler Lage genutzt werden. Hierzu werden seit den 1990er Jahren verschiedene Konversionsflächen zwischen dem Glacis der Altstadt und der Europastraße entwickelt.
In diesem Zusammenhang hat die Wohnungsgesellschaft NUWOG der Stadt Neu-Ulm GmbH einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb mit hochbauplanerischer Vertiefung durchgeführt.
Das Ziel des Wettbewerbs war die Erarbeitung eines Vorentwurfs für zeitgemäßen, nachhaltigen und für alle Bevölkerungsgruppen bezahlbaren Wohnraum an der Münsterblickstraße. Ein erster Bauabschnitt mit 36 Wohnungen wurde bereits umgesetzt. Im zweiten und dritten Bauabschnitt sollten insgesamt ca. 70 weitere Wohnungen entstehen, davon im zweiten Bauabschnitt 40 Mietwohnungen für geförderten Wohnungsbau nach EOF (einkommensorientierter Förderung) und im dritten Bauabschnitt 30 Eigentumswohnungen für den freien Wohnungsmarkt. Hohe Freiraumqualität ist ein wichtiger Kriterienpunkt für gutes Wohnen in verdichteter Bauweise.
Es wurden ein 1. Preis, ein 2. Preis und ein 3. Preis vergeben. Die Ergebnisse und Preisträger sind auf competitionline einzusehen.
Die Fotos zeigen die Bestandssituation im Gebiet.
Verfahrensart
Wettbewerbsmanagement (WBM) für Realisierungswettbewerb mit Ideenteil als Einladungswettbewerb nach RPW 2013
Wettbewerbsgegenstand
Städtebauliches Konzept und Hochbau für 4 Mehrfamilienhäuser
BGF
2. BA 1.900 m² | 3. BA 1.400 m²
Größe Wettbewerbsgebiet
5.200 m²
Bearbeitungszeitraum
2016
Teilnehmer
8 Büros
Ausloberin
NUWOG Wohnungsgesellschaft
der Stadt Neu-Ulm GmbH
Schützenstraße 32 | 89231 Neu-Ulm
0731 7841 0
www.nuwog.de